二次家裝一般被認(rèn)為是舊房改造所帶來的二次消費,能夠帶動下游的產(chǎn)業(yè)鏈,具有正面刺激消費的意義,而現(xiàn)在二次家裝的概念已經(jīng)延伸到了另一種層次,新房也需要二次裝修?
在樓市市場存在這么一種現(xiàn)象:新房一到手,房主就開始敲墻鉆地,換墻面、換地板,不管新房是簡裝修還是精裝修,房主統(tǒng)一將原先裝修進(jìn)行拆除改造。舊房子進(jìn)行翻新、進(jìn)行二次裝修是無可厚非的,但是拿到手的新房也要以新?lián)Q新不免顯得有點鋪張浪費。
據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示,每年由于新房的二次家裝造成的損失高達(dá)300億元。二次裝修耗時費力,還造成了極大的浪費,但是新房的房主不惜花費大量的財力,不約而同地進(jìn)行二次裝修,這其中一定存在的原因。其中的原因也一定是需要掃除的盲區(qū)。
大部分新房房主重新裝修的原因并不是在于房子裝修的風(fēng)格不好或者房子的格局劃分不好,主要原因還出在裝修身上。一般由樓盤里面統(tǒng)一進(jìn)行裝修的新房質(zhì)量總是不及格的,地板開裂、門框松動脫落、水管電線安裝凌亂等等。粗裝修所帶來的問題會在房主的使用過程中一一呈現(xiàn)出來。
面對低劣的裝修質(zhì)量,房主寧愿一開始就進(jìn)行翻修,以免在以后給生活造成不便。那又是什么原因?qū)е滦路康难b修質(zhì)量不過關(guān)的呢?據(jù)中國木業(yè)網(wǎng)了解,新房有強制性驗收標(biāo)準(zhǔn),對門窗、墻皮、開關(guān)插座、廚衛(wèi)瓷磚以及廚衛(wèi)用具等做出了一定的裝修要求。
但是開發(fā)商為了應(yīng)付驗收標(biāo)準(zhǔn),降低成本的支出,在裝修的用料以及工程上面都是打馬虎眼,裝修的質(zhì)量只能應(yīng)對驗收表轉(zhuǎn)卻經(jīng)不起時間的考驗。從一層層的關(guān)系看來,導(dǎo)致二次裝修的浪費歸根結(jié)底還是由于強制性的驗收標(biāo)準(zhǔn)在作怪。
九正建材網(wǎng)認(rèn)為,為了稀釋二次裝修帶來的負(fù)面影響,強制化驗收標(biāo)準(zhǔn)的條目應(yīng)該進(jìn)行改革,給房主與開發(fā)商留一定的自主選擇的空間,適當(dāng)作出一些彈性規(guī)則。